Estimation théorique
Rue Georges Bréant,28410 Broué (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Bréant,28410-Broué indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.693€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.693€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abondant (28001), comprenant 2423 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.693€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.693€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abondant (28001), comprenant 2423 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-11 | 76 | RUE GEORGES BREANT | 8 | 208 | 459 | 273000€ | 1313€ |
2021-08-24 | 1 | RUE GEORGES BREANT | 7 | 211 | 510 | 235000€ | 1114€ |
2019-09-04 | 1 | RUE ALFRED BEILLARD | 4 | 157 | 0 | 242000€ | 1541€ |
2023-03-15 | 7 | RUE GEORGES BREANT | 3 | 94 | 325 | 190000€ | 2021€ |
2021-05-05 | 4 | RUE DU COLONEL MARAIS | 4 | 112 | 705 | 262830€ | 2347€ |
2022-08-10 | 73 | RUE GEORGES BREANT | 6 | 200 | 2110 | 273145€ | 1366€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DU COLONEL MARAIS | 5 | 79 | 294 | 197000€ | 2494€ |
2021-04-03 | 9 | RUE GEORGES BREANT | 3 | 80 | 405 | 230000€ | 2875€ |
2022-09-05 | 8 | RUE ALFRED BEILLARD | 5 | 94 | 177 | 198900€ | 2116€ |
2020-02-29 | 14 | RUE GEORGES BREANT | 3 | 85 | 595 | 105000€ | 1235€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 143 | 500 | 339780€ | 2376€ |
2020-06-18 | 2 | RUE DES CELESTINS | 7 | 111 | 387 | 299900€ | 2702€ |
2020-04-14 | 11 | RUE ALFRED BEILLARD | 4 | 150 | 610 | 218000€ | 1453€ |
2021-10-12 | 1 | RUE DES CORNEILLES | 6 | 140 | 433 | 360000€ | 2571€ |
2023-01-26 | 19 | RUE GEORGES BREANT | 6 | 139 | 570 | 279000€ | 2007€ |
2021-11-04 | 20 | RUE GEORGES BREANT | 3 | 85 | 183 | 247810€ | 2915€ |
2021-09-25 | 47 | RUE DES CELESTINS | 5 | 91 | 668 | 255000€ | 2802€ |
2022-01-18 | 6 | RUE DE LA GARE | 6 | 103 | 502 | 165000€ | 1602€ |
2023-03-31 | 1 | IMP DU LEVANT | 4 | 73 | 713 | 195000€ | 2671€ |
2021-01-15 | 20 | RUE DES CELESTINS | 7 | 152 | 500 | 275000€ | 1809€ |
2019-07-31 | 24 | RUE DES CELESTINS | 8 | 147 | 572 | 260000€ | 1769€ |
2022-08-29 | 90 | RUE ALFRED BEILLARD | 3 | 93 | 960 | 112000€ | 1204€ |
2020-03-05 | 90 | RUE ALFRED BEILLARD | 3 | 93 | 960 | 212500€ | 2285€ |
2022-05-14 | 8 | RUE DE CHARTRES | 4 | 115 | 665 | 310000€ | 2696€ |
2021-02-05 | 30 | RUE GEORGES BREANT | 3 | 103 | 901 | 343900€ | 3339€ |
2021-04-26 | 31 | RUE GEORGES BREANT | 7 | 175 | 360 | 335800€ | 1919€ |
2022-12-09 | 57 | RUE GEORGES BREANT | 4 | 150 | 1103 | 285500€ | 1903€ |
2022-07-20 | 17 | RUE DE LA GARE | 3 | 93 | 1432 | 449000€ | 4828€ |
2019-06-12 | 17 | RUE DE LA GARE | 4 | 123 | 1000 | 225000€ | 1829€ |
2022-06-29 | 1 | ALL DE LA SOMMIERE | 5 | 131 | 640 | 350000€ | 2672€ |
2020-10-15 | 3 | ALL DE LA BUTTE | 6 | 133 | 551 | 280000€ | 2105€ |
2020-11-04 | 1 | ALL CARDOT | 7 | 109 | 723 | 253000€ | 2321€ |
2022-02-22 | 13 | RUE DE LA GARE | 3 | 61 | 0 | 157600€ | 2584€ |
2020-03-14 | 13 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 0 | 149000€ | 2483€ |
2020-08-13 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 149 | 500 | 311000€ | 2087€ |
2022-05-05 | 4 | RUE DE LA GARE | 6 | 120 | 699 | 237820€ | 1982€ |
2022-01-21 | 2 | RLE POTIER | 6 | 225 | 715 | 514620€ | 2287€ |
2022-08-02 | 2 | RUE DU PRIEURE | 3 | 68 | 1038 | 225000€ | 3309€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DE L EGLISE | 2 | 65 | 658 | 112500€ | 1731€ |
2020-12-11 | 12 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 387 | 239000€ | 2516€ |
2020-12-30 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 104 | 625 | 267000€ | 2567€ |
2023-06-24 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 104 | 625 | 283200€ | 2723€ |
2023-05-26 | 16 | RUE DE L EGLISE | 6 | 101 | 797 | 250000€ | 2475€ |
2019-06-22 | 1 | IMP DE LA GAUDONNERIE | 4 | 90 | 776 | 235000€ | 2611€ |
2019-12-13 | 16 | LA PIERRE | 2 | 57 | 983 | 275000€ | 4825€ |
2021-10-14 | 16 | LA PIERRE | 5 | 102 | 983 | 298000€ | 2922€ |
2021-01-15 | 5 | IMP DE LA GAUDONNERIE | 6 | 101 | 617 | 285000€ | 2822€ |
2020-08-04 | 1 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 166 | 503 | 355290€ | 2140€ |
2022-07-07 | 14 | LA PIERRE | 4 | 83 | 979 | 260000€ | 3133€ |
2019-09-13 | 7 | LA PIERRE | 5 | 79 | 950 | 204200€ | 2585€ |
2021-10-01 | 9 | ALL DE LA SAPINIERE | 5 | 143 | 325 | 354050€ | 2476€ |
2021-09-14 | 6 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 117 | 1000 | 286100€ | 2445€ |
2021-07-29 | 11 | IMP DE LA GAUDONNERIE | 6 | 92 | 936 | 270000€ | 2935€ |
2023-03-25 | 4 | LA PIERRE | 5 | 93 | 952 | 276470€ | 2973€ |
2021-04-26 | 7 | RUE LEON MOREAU | 3 | 54 | 173 | 156000€ | 2889€ |
2023-03-30 | 115 | RUE DES ALLIES | 4 | 113 | 235 | 285000€ | 2522€ |
2022-02-04 | 5 | RUE ST MARTIN | 4 | 118 | 675 | 200000€ | 1695€ |
2020-10-13 | 6 | RUE EUGENE EGASSE | 3 | 72 | 590 | 76650€ | 1065€ |
2020-01-08 | 136 | RUE LEON GONTHIER | 2 | 60 | 465 | 220000€ | 3667€ |
2022-04-22 | 136 | RUE LEON GONTHIER | 2 | 60 | 465 | 245000€ | 4083€ |
2022-05-14 | 1 | RUE FREDERIC DAGRON | 3 | 65 | 598 | 265960€ | 4092€ |
2019-09-04 | 15 | RUE LEON GONTHIER | 4 | 91 | 902 | 249500€ | 2742€ |
2022-06-13 | 6 | RUE PIERRE AULET | 4 | 107 | 554 | 150000€ | 1402€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DE LA MARE BRULEE | 5 | 189 | 224 | 205000€ | 1085€ |
2021-04-28 | 148 | RUE DE LA MARE BRULEE | 5 | 121 | 535 | 210000€ | 1736€ |
2021-06-19 | 5 | RUE PIERRE AULET | 3 | 80 | 504 | 210000€ | 2625€ |
2019-07-10 | 2 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 75 | 95 | 142000€ | 1893€ |
2022-07-23 | 1 | RUE DU JEU DE PAUME | 5 | 153 | 610 | 272300€ | 1780€ |
2020-10-26 | 7 | RUE DE LA CROIX AUX PELERINS | 5 | 97 | 777 | 347300€ | 3580€ |
2022-07-07 | 13 | RUE PIERRE AULET | 4 | 80 | 240 | 60000€ | 750€ |
2020-09-26 | 6 | RTE DE MAROLLES | 5 | 87 | 589 | 245000€ | 2816€ |
2019-07-25 | 5 | RUE CLOS DU LEVANT | 7 | 135 | 1000 | 270000€ | 2000€ |
2022-11-15 | 4 | RTE DE MAROLLES | 5 | 104 | 1017 | 310000€ | 2981€ |
2020-02-03 | 165 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 72 | 651 | 218000€ | 3028€ |
2019-10-18 | 7 | RUE DU JEU DE PAUME | 5 | 107 | 379 | 86473€ | 808€ |
2019-09-12 | 2 | RUE DES JARDINS | 5 | 120 | 2586 | 380000€ | 3167€ |
2019-08-28 | 159 | LA CROIX AUX PELERINS | 4 | 66 | 1980 | 205000€ | 3106€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 110 | 692 | 231500€ | 2105€ |
2022-07-09 | 9 | RUE DES JARDINS | 4 | 96 | 261 | 283500€ | 2953€ |
2021-11-24 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 58 | 385 | 224500€ | 3871€ |
2020-12-09 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 8 | 175 | 762 | 314000€ | 1794€ |
2021-03-22 | 5 | RUE DES JARDINS | 5 | 108 | 500 | 56655€ | 525€ |
2020-06-30 | 5 | RUE DES JARDINS | 5 | 108 | 500 | 225000€ | 2083€ |
2019-07-24 | 9 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 55 | 460 | 135000€ | 2455€ |
2021-08-24 | 17 | RUE DU COLOMBIER | 7 | 125 | 425 | 302000€ | 2416€ |
2020-05-27 | 21 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 113 | 354 | 200000€ | 1770€ |
2023-01-28 | 25 | GR GDE RUE | 6 | 121 | 1000 | 280000€ | 2314€ |
2022-01-12 | 3 | RUE DE LA DIME | 8 | 110 | 1052 | 285000€ | 2591€ |
2022-04-29 | 2 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 75 | 200 | 180000€ | 2400€ |
2023-06-10 | 25 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 128 | 459 | 260000€ | 2031€ |
2020-03-05 | 8 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 135 | 473 | 355000€ | 2630€ |
2022-02-16 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 80 | 725 | 189000€ | 2363€ |
2019-05-22 | 18 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 71 | 592 | 152348€ | 2146€ |
2021-08-27 | 15 | RUE DE LA DIME | 6 | 123 | 1012 | 95000€ | 772€ |
2021-07-20 | 14 | RUE DE LA DIME | 1 | 32 | 452 | 90000€ | 2813€ |
2019-05-25 | 23 | RUE DE LA DIME | 2 | 106 | 1000 | 235000€ | 2217€ |
2020-05-13 | 184 | ORVILLIERS | 6 | 170 | 562 | 315000€ | 1853€ |
2021-10-12 | 3 | RUE DE SENARMONT | 6 | 129 | 1309 | 350000€ | 2713€ |
2020-01-24 | 17 | RUE DE LA DIME | 5 | 81 | 1049 | 225000€ | 2778€ |
2019-09-19 | 37 | RUE DE LA DIME | 3 | 60 | 525 | 175500€ | 2925€ |
2019-05-24 | 37 | RUE DE LA DIME | 3 | 60 | 525 | 178000€ | 2967€ |
2020-11-20 | 37 | RUE DE LA DIME | 3 | 60 | 525 | 185000€ | 3083€ |
2019-09-12 | 186 | RUE DE SENARMONT | 4 | 98 | 305 | 308000€ | 3143€ |
2020-05-22 | 87 | CHE DU PRIEURE | 4 | 94 | 852 | 249000€ | 2649€ |
2020-01-04 | 10 | RUE DE SENARMONT | 5 | 105 | 329 | 351000€ | 3343€ |
2020-12-05 | 7 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 118 | 288 | 225900€ | 1914€ |
2020-07-09 | 1 | RUE DU CHATEAU | 2 | 127 | 231 | 265000€ | 2087€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DE BREST | 3 | 95 | 272 | 268000€ | 2821€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DU PRIEURE | 6 | 116 | 330 | 325000€ | 2802€ |
2021-05-27 | 18 | RUE DU PRIEURE | 5 | 96 | 535 | 225000€ | 2344€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 230 | 303 | 230000€ | 1000€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 150 | 697 | 247000€ | 1647€ |
2020-08-11 | 10 | RUE DE SERVILLE | 8 | 138 | 635 | 265000€ | 1920€ |
2022-12-14 | 4 | GR GDE RUE | 3 | 95 | 490 | 240000€ | 2526€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DES FRENES | 6 | 139 | 973 | 315000€ | 2266€ |
2021-04-01 | 9 | GERMAINVILLE | 4 | 70 | 360 | 170000€ | 2429€ |
2020-09-25 | 20 | RUE DES FRENES | 5 | 112 | 861 | 354000€ | 3161€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DE BREST | 4 | 115 | 247 | 267000€ | 2322€ |
2020-05-25 | 4 | LA MARE BILLARD | 4 | 103 | 700 | 261000€ | 2534€ |
2021-03-25 | 7 | LE VILLAGE | 6 | 173 | 192 | 233000€ | 1347€ |
2022-11-28 | 21 | RUE DES FRENES | 6 | 115 | 861 | 301400€ | 2621€ |
2023-06-16 | 3 | RUE DE BREST | 7 | 112 | 701 | 303700€ | 2712€ |
2022-11-18 | 61 | GERMAINVILLE | 2 | 57 | 896 | 160000€ | 2807€ |
2020-06-15 | 20 | GR GDE RUE | 3 | 76 | 613 | 170666€ | 2246€ |
2020-01-22 | 10 | RUE DES FRENES | 6 | 151 | 925 | 323000€ | 2139€ |
2021-07-28 | 24 | RUE DES FRENES | 4 | 125 | 875 | 329700€ | 2638€ |
2020-02-14 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 42 | 310 | 158000€ | 3762€ |
2020-01-25 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 144 | 597 | 280000€ | 1944€ |
2022-06-29 | 5 | RUE DES FRENES | 6 | 110 | 961 | 328600€ | 2987€ |
2023-06-24 | 9 | RUE GRANDE RUE | 7 | 100 | 510 | 225000€ | 2250€ |
2022-08-30 | 3 | RUE ST AIGNAN | 5 | 122 | 258 | 278000€ | 2279€ |
2023-02-15 | 17 | LE VILLAGE | 7 | 195 | 907 | 512350€ | 2627€ |
2019-11-15 | 5 | RUE ST AIGNAN | 2 | 90 | 928 | 320000€ | 3556€ |
2023-05-09 | 5 | RUE ST AIGNAN | 2 | 90 | 928 | 342000€ | 3800€ |
2020-07-29 | 5 | RUE ST THIBAULT | 4 | 128 | 500 | 460000€ | 3594€ |
2023-04-07 | 2 | RUE DES FRENES | 4 | 72 | 851 | 321300€ | 4463€ |
2019-08-31 | 2 | RUE ST THIBAULT | 4 | 124 | 555 | 289016€ | 2331€ |
2020-08-29 | 24 | GERMAINVILLE | 5 | 125 | 815 | 349000€ | 2792€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DES GDS CLOS | 4 | 130 | 405 | 220000€ | 1692€ |
2019-09-06 | 2 | RUE DE PARIS | 4 | 103 | 153 | 208800€ | 2027€ |
2019-07-02 | 10 | RUE GRANDE RUE | 4 | 130 | 425 | 175000€ | 1346€ |
2020-07-16 | 4 | RUE DE PARIS | 4 | 90 | 122 | 215700€ | 2397€ |
2021-12-16 | 11 | RUE ST AIGNAN | 4 | 96 | 489 | 130000€ | 1354€ |
2021-10-06 | 6 | RUE DE PARIS | 6 | 169 | 260 | 195000€ | 1154€ |
2020-06-26 | 5 | RUE DE LA MAIRIE GOUSSAINVILLE | 3 | 53 | 745 | 267000€ | 5038€ |
2022-11-19 | 3 | RUE DU SABOTIER | 4 | 74 | 1368 | 265000€ | 3581€ |
2023-02-13 | 1 | SEN ADAM | 3 | 60 | 642 | 82500€ | 1375€ |
2023-06-16 | 6 | RUE DU SABOTIER | 4 | 128 | 571 | 255000€ | 1992€ |
2023-06-06 | 37 | GERMAINVILLE | 8 | 300 | 1439 | 362000€ | 1207€ |
2021-10-20 | 16 | RUE DE PARIS | 5 | 182 | 580 | 322300€ | 1771€ |